Category Archives: 税務・税制情報

《不動産投資法人を利用した節税スキーム》のご紹介(第4回)

こんにちは!TKCうめもと会計事務所 代表税理士の梅本です。 前回は、不動産収入で黒字が出ている場合の法人化のメリットについてお話をいたしました。 今回は、赤字の場合でも法人を活用できるケースがあること、そして最後に法人 […]

《不動産投資法人を利用した節税スキーム》のご紹介(第3回)

こんにちは!TKCうめもと会計事務所 代表税理士の梅本です。 前回は、なぜ法人を設立して不動産投資を行うほうが、個人形態よりもキャッシュを残せるのか?その理由の1つとして、課税される税率の差をお話いたしました。そして有利 […]

《不動産投資法人を利用した節税スキーム》のご紹介(第2回)

こんにちは!TKCうめもと会計事務所 代表税理士の梅本です。 前回は、法人を設立して不動産投資を行うほうが、個人形態よりもお金を残せるお話をいたしました。今回は、その理由についてご説明したいと思います。 法人のほうがキャ […]

《不動産投資法人を利用した節税スキーム》のご紹介(第1回)

こんにちは!TKCうめもと会計事務所 代表税理士の梅本です。 今回は、今注目を浴びている法人を利用した不動産投資による節税スキームをご紹介いたします。 巷ではマンションや一戸建てなどの民家を旅行者に住まわせる【民泊】がブ […]

法人を活用した節税対策(不動産投資)のご提案

平成27年より相続税・贈与税が税制改正となり、不動産の活用をお考えの方もおいでではないでしょうか? 今回は、個人で賃貸用不動産を購入する形でなく、会社(株式会社・合同会社)を設立して、この法人形態で投資用マンションなどを […]

年末調整・確定申告の手続きに必要な書類の紛失に注意!

10月頃から年末調整や確定申告の手続きに必要な保険に関する控除証明書等が社員の自宅に届きはじめます。年末調整や確定申告で各種の控除を受けるには、こうした書類が必要です。 「保険料控除証明書」等を紛失しないよう社員に注意を […]

誤りの多いリース取引、返品等の消費税の処理

消費税率引上げ後6か月が経ちました。消費税の処理ではリース取引や返品等において間違いが多くありましたが、消費税の価格転嫁については、「中小企業における消費税の価格転嫁に係る実態調査」(日本商工会議所・平成26年7月2日公 […]

土地・建物の評価はどう決まる?

相続税を計算するさいの土地評価方法には「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。土地と接している道路に路線価が付されていれば路線価方式で、それ以外は倍率方式で計算します。一般的に市街地は路線価が決められていて、例年 […]